印花稅率即將變更！趕在2025年之前買房，節省大筆開支

對於首次購房者和正在考慮買房的朋友們，請一定要留意印花稅 (Stamp Duty Land Tax, SDLT) 的即將變動！目前的印花稅優惠政策將於2025年3月31日截止。如果政府未有任何變動的話，從2025年4月起，印花稅將恢復至2022年9月之前的稅率。

這意味著如果您想要節省印花稅費用，現在可能就是最後的時機！

首次購房者的印花稅變更

目前，對於首次購房者來說，房價425,000英鎊以下的房產完全免稅！而425,001英鎊至625,000英鎊之間的部分，則需支付5%的印花稅。

舉例來說，如果你購買一棟價值500,000英鎊的房子，根據現行政策，你只需要繳納£3,750的印花稅。但是，自2025年4月起若回復到優惠政策前的稅率，則首次購房者的免稅門檻將降低到300,000英鎊。若一樣以購買一棟價值500,000英鎊的房子為例，屆時將要支付高達£10,000的印花稅。

一般住宅的印花稅變更

不僅僅是首次購房者，所有買家都將受到印花稅變動的影響。像是當前的一般住宅的印花稅率，250,000英鎊以下的房產完全免稅。

然而，從2025年4月起，免稅門檻將降低至125,000英鎊，而且房價125,001英鎊至250,000英鎊之間的部分將需要支付2%的稅。

如果您目前正考慮購買房產，特別是首次購房者，請把握優惠印花稅政策最後時機。隨著2025年3月印花稅優惠即將結束，如果在此之前完成買房，將可能能夠省下大筆開支！